五种还款方式详解
1. 等额本息
每月还款额固定
每月偿还的金额（本金+利息）完全相同。前期还款中利息占比高，本金占比低；后期反过来，本金占比越来越高。
月供 = 贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^还款月数 ÷ [(1+月利率)^还款月数 - 1]
优点 每月还款额固定，方便规划收支，适合收入稳定的工薪族
缺点 总利息较高，前期大部分还的是利息，提前还款不划算
2. 等额本金
每月本金固定，月供递减
每月归还的本金相同，利息按剩余本金计算，因此利息逐月递减，月供也逐月减少。第一个月还款最多，之后越来越少。
每月本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
第N月利息 = (贷款本金 - 已还本金) × 月利率
第N月月供 = 每月本金 + 第N月利息
优点 总利息最少，适合收入较高、想省利息的人
缺点 前期月供压力大，还款额逐月递减
3. 等本等息
每月本金+利息均等
每月归还相同金额的本金和相同金额的利息。注意：这里的利息始终按原始贷款全额计算，而不是按剩余本金，因此实际利率较高。
每月本金 = 贷款本金 ÷ 还款月数
每月利息 = 贷款本金 × 月利率（始终按全额计算）
每月月供 = 每月本金 + 每月利息
优点 每月还款额固定，计算简单直观
缺点 利息按全额计算，实际利率远高于名义利率，总利息最高
4. 先息后本
前期只还利息，到期还本金
贷款期间每月只支付利息，最后一期一次性偿还全部本金。适合资金周转需求大、到期有大额回款的借款人。
每月利息 = 贷款本金 × 月利率
最后一期 = 最后一月利息 + 全部本金
优点 前期月供最低，资金利用率高，适合做生意周转
缺点 到期一次性还本压力大，总利息等于等本等息（按全额计息）
5. 到期一次还本付息
最后一次性还清全部本金和利息
贷款期间无需任何还款，到期日一次性偿还本金加全部利息。常见于短期借款。
到期还款 = 贷款本金 + 贷款本金 × 月利率 × 还款月数
优点 期间无需还款，资金完全自由使用
缺点 到期一次性还本付息压力极大，总利息较高